Kilka wskazówek dotyczących inwestowania pieniędzy.

Jak zainwestować dodatkowe finanse? Akcje, obligacje, a może kupowanie budynków? Od jakiegoś czasu coraz większym popytem cieszą się tereny inwestycyjne. Co warto wiedzieć, zanim pomyślimy o znalezieniu takich terenów do nabycia? Należy wcześniej zdobyć kluczowe informacje o popycie i podaży. W ostatnich czasach cena gruntów zaczęła rosnąć i odczuwa się ożywienie w tej gałęzi gospodarki.

tereny inwestycyjne

Autor: Dariusz Białkowski
Źródło: http://www.flickr.com

Ogromny wpływ na cenę ma rzecz jasna lokalizacja – głównie na terenie większych aglomeracji, warto doczytać . Bardzo ważne jest również przeznaczenie obszaru, wskazane w planach zagospodarowania. Niemałe znaczenie dla wartości gruntów ma również forma własności. Można dostrzec odczuwalną różnicę między cenami gruntów będących we własności, a tymi, jakie są w użytkowaniu wieczystym. Na co mogą być wykorzystane tereny inwestycyjne? Kupioną ziemię można wykorzystać do budowy przeróżnych budynków do produkcji, hoteli i restauracji, marketów. Jednym z wyjść są także magazyny do wynajęcia. Firmy czasem nie chcą we własnym zakresie inwestować w nie, może też być tak, że nie mają czasu na budowę. Z tego powodu magazyny do wynajęcia cieszą się dużym popytem, głównie, gdy są w dobrym miejscu. Bardzo istotne jest, gdzie umiejscowiony jest magazyn, a także co jest w jego sąsiedztwie – to może być zasadnicze dla klienta. Prosty dojazd do magazynu będzie jego pierwszym walorem. Ważne jest również wyposażenie magazynu i jego dopasowanie do potrzeb wynajmującego. Zazwyczaj po pierwsze trzeba wziąć pod uwagę wymiary magazynu. Wynajmujący, w zależności od typu prowadzonej działalności, mogą zwracać uwagę na to, z czego wybudowany jest magazyn, czy jest ocieplony i klimatyzowany.

hala magazynowa

Dobrze jest, jeśli posiada pomieszczenie socjalne, lub opcję wynajęcia w okolicy powierzchni biurowej – przeczytaj na stronie. Bardzo ważnym czynnikiem będzie ochrona terenu systemem alarmowym. Magazyny do wynajęcia muszą posiadać odpowiednio duży plac do parkowania, dostosowany do wjazdu i manewrów ciężarówkami. Jeśli rozważacie, czy nabyte tereny inwestycyjne przeznaczyć na halę zweryfikujcie, jaka konkurencja występuje w danym terenie – najszybszym sposobem poszukiwania tych ofert jest oczywiście sieć. Gdy zatem macie niewielką konkurencję lub świetny plan, może warto pomyśleć o tym, by tereny inwestycyjne przeznaczyć akurat na to.